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中古一戸建住宅
沖縄市古謝３丁目 ３SLDK
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】表面利回り6.5%♪現在、月額37万円で賃貸中♪広さ・立地・デザイン、三拍子そろった魅力の一軒屋♪
☆角地南向けＬＤＫ３２帖の圧倒的開放感！ゆったり３ＳＬＤＫに広々玄関ホール、快適に暮らせる間取り空間♪
☆専用バス＆トイレ付マスタールームでワンランク上のプライベート空間♪
☆アワセベイストリート沿いに大型ショッピング施設やグルメスポット満載！コンビニ、公園も徒歩圏内！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,665ｍ / 徒歩21分沖縄市立美東小学校 -
約1,287ｍ / 徒歩17分沖縄市立沖縄東中学校
098-800-2556
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：日・祝日
沖縄市古謝３丁目 ３SLDKの物件詳細
| 所在地 | 沖縄県沖縄市古謝３丁目 33-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール 「てだこ浦西」駅 徒歩212分 | ||
| 価格 | 6,830万円 | 表面利回り | |
| 想定年間収入 | 築年月(築年数) | 2009年 4月(築16年) | |
| 階数 | 2階建 | ||
| 建物面積 | 171.50㎡ | 土地面積 | 237.98㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 建物構造 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 私道負担面積 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴槽 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
【インフォメーション】 ・美東小学校：徒歩約１４分 ・沖縄東中学校：徒歩１５分 ・サヨリ公園：徒歩７分 ・スポーツデポ具志川店：車で約３分 ・ニトリ具志川店：車で約４分 ・イオン具志川店：車で約４分 【合同会社 丸伊不動産】 宜野湾市真志喜に事務所を構え、不動産の売買仲介・買取サポート・相続・アパート管理を中心に業務を行っております。 丸伊不動産は、お客さまの満足を第一に考え、『住まいと暮らしのベストパートナー』として誠実にお手伝いをすることで、お客さまの喜びを実現し、そして地域とともに成長していく会社を目指します。 会社HP：https://www.marui.info/ 【住所：沖縄県宜野湾市真志喜３ー１７ー１０－１０２】 【営業時間： ０９：００〜１８：００/ 定休日：日曜、祝日】 【ＴＥＬ：０９８－８００－２５５６】 店舗前５台駐車場完備 お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 95365609 |
| 情報公開日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月16日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社 丸伊不動産 〒901-2224 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目17-10 102 沖縄県知事(2)第5161号 |
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098-800-2556
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】